개화산역 공영주차장·서초소방학교 공공토지 등

서울시가 중산층을 위한 실버타운인 ‘서울형 시니어주택’ 1만 2000가구를 2035년까지 공급한다.

오세훈 서울시장은 27일 강북지역 노인복지주택인 성북구 노블레스타워를 찾아 ‘서울형 시니어주택 공급 촉진계획’을 발표했다. 오 시장은 “단순한 주택 공급을 넘어, 어르신들께서 편안하고 품위 있는 삶을 이어가실 수 있는 생활 기반을 마련하는 것이 목적”이라며 “노후가 삶의 끝이 아닌 ‘품위의 완성’이 되는 ‘삶의 질 특별시’ 서울, 반드시 완성하겠다”고 밝혔다.

커뮤니티, 여가, 건강관리 기능을 결합한 무장애 환경의 생활형 주거인프라인 ‘서울형 시니어주택’은 하루 한 끼(월 30식) 식사, 청소·세탁 등 생활 지원, 정기적 안부 확인, 의료 기관과의 연계 등 서비스를 제공한다. 어르신안심주택, 노인복지주택, 자가형 시니어주택 등의 형태로 공급된다.

시는 강서구 개화산역 공영주차장, 서초구 서초소방학교 등 공공토지에 2031년까지 노인복지주택 약 800가구를 공급하고 성북구 성신여대입구역 등 역세권 활성화 사업 대상지에 노인복지주택 132가구를 공급한다.

시는 건설자금 이자지원과 공공기여 완화 등 인센티브로 초기 부담을 줄여 민간 사업자 참여를 유도한다. 토지매입비 최대 100억원 융자(매입가의 20% 이내), 건설자금 이자 지원(연 4%포인트, 최대 240억원), 공공기여 완화, 기부채납 인정 범위 확대 등으로 사업자 초기 부담을 줄일 예정이다.



시는 공급 확대 외에도 고령층이 현재 사는 집에서 편안한 노후를 보낼 수 있도록 집수리를 지원할 방침이다. 주거비 경감을 위해 65세 이상 무주택 고령자에게는 보증금 최대 6000만원도 무이자 지원한다.

세줄 요약

서울시가 2035년까지 중산층을 위한 ‘서울형 시니어주택’ 1만2000가구를 공급한다. 식사·청소·세탁 지원과 안부 확인, 의료 연계가 포함된 생활형 주거를 늘리고, 공공토지와 역세권을 활용해 초기 부담을 낮춰 민간 참여도 유도한다.

• 서울형 시니어주택 1만2000가구 공급 계획 발표
• 식사·청소·세탁·안부확인 등 생활지원 결합
• 공공토지·역세권 활용, 민간 참여 유도