분당 신도시 아파트값이 평당 1200만원을 넘어섰다. 판교 후광 효과가 분당 집값 상승을 이끄는데 단단히 한몫하고 있는 것으로 풀이된다. 부동산정보제공업체 유니에셋은 이달 1일 현재 분당 아파트의 평당 가격이 평균 1200만원으로 연초(평당 1149만원)에 비해 50만원 이상 뛰었다고 7일 밝혔다.

분당 아파트의 평당가는 2월초에 평당 1141만원까지 떨어졌지만 2월말에 판교 신도시 중대형아파트의 분양가가 평당 1500만원 이상에 결정될 것으로 예상되면서 급등세로 전환,3월초 1171만원,4월초 1200만원 등으로 최근 두달간 크게 상승했다. 이는 서울 양천구(1225만원)아파트값과 맞먹는 수준이다. 특히 중대형 아파트값 상승이 두드러져 32평형 이하 아파트 평당가는 1100만원으로 연초(1092만원)에 비해 18만원 오르는데 그쳤다. 하지만 33∼50평형 중형 아파트는 연초 1250만원에서 1347만원으로 97만원,51평이상 대형 아파트는 1117만원에서 1216만원으로 99만원 올랐다.

유니에셋은 분당 중대형 아파트는 판교 중대형 분양아파트에 비해 경쟁력이 있는 만큼 강세가 당분간 지속될 것으로 예상했다.

류찬희기자 chani@seoul.co.kr