최근 1년간 소형(전용 60㎡ 이하) 아파트의 상승률이 대형(135㎡ 초과) 아파트보다 3.7배 높았다.

29일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 지난해 10월 말부터 1년동안 서울과 경기 지역 아파트(재건축 제외)를 대상으로 규모별 가격 변동률을 조사한 결과 대형이 6.5%, 소형은 24.0% 올랐다.▲중소형(60∼85㎡) 15.8% ▲중형(85∼102㎡) 9.5% ▲중대형(102∼135㎡) 9.2% 등 작은 아파트일수록 상승률이 높았다.

직전 1년간 상승률인 ▲대형 24.8% ▲중대형 24.4% ▲중형 26.3% ▲중소형 19.1% ▲소형 9.7%와는 정반대 흐름이다.

서울에서 소형 아파트값이 가장 많이 오른 곳은 노원구로 43%였다. 도봉구(36.9%), 용산구(35.0%), 강북구(30.4%), 강서구(24.9%), 구로구(24.7%) 등의 순이었다.

채훈식 부동산써브 리서치팀장은 “지난해 하반기부터 소형 평형에 대한 수요가 크게 확대된 것은 대출규제 강화와 함께 중대형 아파트의 경우 이미 많이 올라 수요자들이 큰 부담을 느끼기 때문”이라고 분석했다.

주현진기자 jhj@seoul.co.kr