서울지역 재건축아파트의 가격 하락세가 확산되면서 수도권 아파트값이 2년만에 처음으로 내림세를 보였다.부동산 시세 조사업체인 부동산114는 지난주(조사기간 13∼16일) 서울지역 아파트값이 전주보다 0.19% 떨어져 4주 연속 하락했고,신도시를 뺀 수도권은 0.04%가 떨어져 2001년 1월 이후 2년만에 첫 하락세를 기록했다고 19일 밝혔다.

이는 대규모 재건축 단지들의 잇단 안전진단 신청 반려가 서울은 물론 수도권에도 확산될 것으로 예상되면서 아파트값 하락이 ‘도미노’처럼 이어진 것으로 분석된다.

서울은 강동(-0.6%),송파(-0.52%),강남(-0.44%),광진(-0.19%),구로(-0.16%) 등 모두 13개 구가 떨어져 하락지역이 전주보다 2개 구가 늘었다.특히 재건축 아파트가 0.89% 떨어지면서 하락세를 주도했다.2년만에 하락세를 보인 수도권은 과천(-0.86%),광주(-0.36%),의왕(-0.12),용인(-0.1%) 등이 상대적으로 많이 떨어졌다.

반면 신도시는 중동(0.32%),일산(0.21%),분당(0.04%)이 오름세를 보이면서 전체적으로 0.06% 올랐다.

지난주 전세시장은 서울(-0.1%)이 15주째 하락세를 보였고 수도권(-0.09%)도 떨어졌다.

김경두기자 golders@