◎의사타진 활발… 규제완화땐 대규모 자금 몰릴듯

국내 부동산 투자에 외국인들이 적극적으로 나설 움직임을 보이고 있다.이는 환율폭등으로 인한 외국인의 구매력 상승과 국제통화기금(IMF)한파로 인한 기업부동산매물 급증,규제완화 기대감 등에 기인한 것으로 여겨지고 있다.각종 규제때문에 아직 실거래는 잘 이뤄지지 않고 있으나 규제가 완화되고 침체된 부동산경기가 반전될 경우 외국인의 부동산투자가 급증할 것으로 전망된다.

9일 관련업계에 따르면 센추리21과 ERA 코리아 등 외국계 부동산중개체인에 외국인들의 국내 부동산 투자 문의가 잇따르고 있다.센추리21의 경우 현재미국 본사나 외국체인점 등을 통해 국내부동산 투자의사를 밝혀온 의뢰가 30여건에 달하고 있다.

국내에 진출한 외국계기업과 국내 거주중인 외국인들의 부동산매입 문의도 매우 활발한 것으로 알려졌다.또 외국은행 3∼4곳도 국내진출을 위해 이 회사를 통해 사업용 빌딩을 찾고 있는 것으로 전해졌다.<육철수 기자>