온 나라가 경기불황으로 시름에 잠긴 가운데 지난해 경매를 통해 다른 사람에게 넘어간 주택이 4만 채가 넘은 것으로 나타났다. 하지만 주택 경매 낙찰 물건수는 매년 줄어드는 경향이다.

대법원은 2008년 경매에 나온 주택 가운데 4만 2442채가 낙찰됐다고 13일 밝혔다. 지난해 신청 물건수인 3만 1018건과 2007년 4만 8283채 가운데 유찰돼 넘어온 경우 등에 대해 경매가 실시된 결과다. 주택 범위에는 아파트, 단독주택, 다가구·다세대 주택이 포함됐으나 오피스텔은 제외됐다.

서울 지역만 따져 보면 경매로 소유주가 바뀐 경우는 은평구가 231채로 가장 많았고, 강서구(196채), 강남구(179채) 등이 뒤를 이었다. 반면 중구가 40채로 가장 적었으며 용산구(47채), 성동구(54채) 등이 주택 경매 낙찰 건수가 적은 지역으로 분류됐다.

주택 경매를 연도별로 분석하면 낙찰 물건수는 2004년 7만 7633채였다가 2005년 8만 9684채로 정점을 찍었고, 이후 계속 줄어드는 추세를 보이고 있다. 2006년 7만 5725채, 2007년 4만 6517채, 2008년 4만 2442채였다.

경매 신청 물건수와 낙찰 물건수가 낮아지는 배경에는 경기 불황도 작용하고 있다는 지적이다.

홍지민기자 icarus@seoul.co.kr