‘블루웨이브’ 영향에…진격의 코스피 장중 3100돌파

‘블루웨이브’ 영향에…진격의 코스피 장중 3100돌파

김진아 기자
김진아 기자
입력 2021-01-08 11:04
수정 2021-01-08 11:04
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코스피 종가 첫 3,000 돌파 마감
코스피 종가 첫 3,000 돌파 마감 코스피 지수가 전 거래일 대비 63.47포인트(2.14%) 오른 3,031.68로 장을 마감한 7일 오후 서울 영등포구 여의도 한국거래소 현황판에 코스피 지수가 표시되고 있다. 2021.1.7 연합뉴스

코스피가 8일 오전 장중 처음으로 3100을 돌파했다. 전날 종가 기준 사상 처음으로 3000을 돌파한 코스피가 이제는 3100선까지 넘으며 상승세를 계속하고 있다.

전날 3031.68에 마감했던 코스피는 이날 개장하자마자 상승세를 보이며 오전 10시 48분쯤 3100선을 뚫었다. 오전 10시 55분 현재 3103.26을 기록했다. 기관은 3453억원어치를, 외국인은 317억원어치를 각각 순매도하고 있는 한편 개인은 3482억원을 사들이고 있다.

이날 코스피 상승세는 미국의 영향이 컸던 것으로 분석된다. 미국 민주당이 백악관과 의회의 상·하원을 모두 장악하는 ‘블루웨이브’ 완성이 임박하면서 경기 부양책 확대 가능성이 제기됐기 때문이라는 분석이 나왔다.

임규호 서울시의원, 오늘부터 종후가치 기준 이주비 대출 확대 시행… “정비사업 자금난 완화 기대”

정부가 재건축·재개발 사업의 이주비 조달을 지원하기 위해 이주비대출 담보가치 산정 기준을 완화한다. 정비사업 전 조합원이 보유한 기존 자산을 기준으로 삼던 방식에서 사업 완료 후 신축 주택의 가치까지 반영하는 방식으로 바꾸게 된 것이다. 임규호 서울시의원(더불어민주당, 중랑2)은 올해 초부터 이와 같은 재건축 재개발 정비구역의 조합원 이주 대출을 완화하는 방안을 지속적으로 요청해왔다. 정부의 이번 핵심 정책은 규제지역 내 이주비대출의 LTV 40% 한도를 유지하되, 담보가치 산정 방식을 개선해 실제 대출 가능한 한도를 확대하는 데 초점을 맞추고 있다. 당장 오늘부터 적용되는 개정안에 따라, 기존의 종전자산평가액 단독 기준 대신 종전자산평가액과 종후자산평가액 중 더 큰 금액을 담보가치로 인정하는 방식으로 변경된다. 종후자산평가액은 정비사업 완료 후 예상되는 신축 주택의 가치를 의미한다. 과거에는 조합원이 사업 전 소유하던 토지와 건물의 가치가 이주비대출의 한도를 정하는 담보 기준으로 활용됐다. 주요 정비사업장에서는 이주비 대출 완화로 자금 마련과 함께 착공을 앞당길 수 있을 것으로 보고 있다. 서울 시내 올해 이주를 앞둔 정비구역 35곳, 3만 1075가구
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김진아 기자 jin@seoul.co.kr

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