부동산 경기 위축으로 올해 주택공급량이 당초 목표보다 감소한 35만가구 정도에 그칠 것으로 보인다.

22일 건설교통부와 업계에 따르면 올해 주택공급량이 당초 목표치인 50만가구의 70% 수준에 불과할 전망이다.

지난 1∼4월 주택건설 실적은 8만 2000가구로 지난해 같은 기간보다 40.1% 감소했다.특히 각종 규제의 직격탄을 맞은 수도권은 3만 2000가구로 전년 대비 57%나 감소했다.

5,6월 공급 실적도 지난해의 60%에 그칠 것으로 보인다.

부동산포털 유니에셋도 “하반기에 29만 가구가 분양될 계획이지만 예정 물량의 20% 이상이 연기되는 현실을 감안하면 실제 분양물량은 20만가구 안팎에 머물 것”이라고 내다봤다.

올해 주택공급량 전망치는 외환위기 직후인 지난 98년(31만 6000가구) 이후 최저치다.주택 공급량은 ▲99년 40만 4000가구 ▲2000년 43만 3000가구 ▲2001년 52만 9000가구 ▲2002년 66만 6000가구 ▲지난해 58만 5000가구를 기록했다.

주택산업연구원은 “각종 규제책으로 주택경기가 침체기를 맞고 있다.”면서 “주택건설업체와 부동산중개업소 200여곳을 대상으로 설문조사한 결과 주택경기가 장기간 침체될 것으로 답했다.”고 밝혔다.

류찬희기자 chani@seoul.co.kr˝