◎등기자료 분석

한햇동안 토지·주택·상가 등의 부동산거래규모가 2백만건에 달하는 것으로 나타났다.

17일 관계당국에 따르면 최근 부동산의 양도·상속·증여 등에 따른 등기신청서부분을 수집·분석한 결과 부동산거래 규모는 89년에 2백11만1천건,지난해는 1백83만5천건으로 밝혀졌다.

이는 등기이전을 한 경우만 집계한 것으로 미등기전매 등을 포함하면 실제거래규모는 이보다 더 많을 것으로 추정된다.

지난해 거래를 월별로 보면 ▲1월 20만건 ▲2월 12만건 ▲3월 14만건 ▲4월 18만건 ▲5월 19만8천건 ▲9월 9만9천건 ▲10월 18만건 ▲11월 12만건 ▲12월 14만건 등으로 1월과 4,5,10월에 거래가 특히 많았다.

그러나 부동산매매 계약을 하고 등기까지 하는 데 걸리는 2개월간을 감안하면 실제거래는 3,10월이 가장 많고 7월이 가장 적은 셈이다.