“모기지론 50년간 갚아요”

｜워싱턴 이도운특파원｜미국에 무려 50년짜리 모기지론(주택 융자)이 등장해 관심을 모으고 있다.

‘반세기’ 모기지론이 등장한 것은 미국의 지속적인 금리 인상으로 모기지론의 매달 상환 금액이 늘어났기 때문이다.30년짜리 모기지론을 통해 주택을 구입한 사람들 가운데 상환 기간을 늘려서라도 상환 금액을 유지하거나 낮출 필요가 생긴 것이다.

캘리포니아의 경우 주 평균 가격에 해당하는 54만달러(약 5억 2000만원)짜리 주택을 20%의 선금을 주고 30년 상환으로 구입할 수 있는 주민이 현 상황에서는 14%에 불과하다는 것이 미 부동산협회의 분석이다.

이런 점을 간파한 금융기관들이 발빠르게 50년짜리 모기지론을 내놓게 된 것이다. 모기지 전문 금융기관인 스테이트와이드는 지난 3월 첫 상품을 선보인 이후 220건의 신청을 받았다.

이같은 초장기 모기지론의 등장은 부동산 시장이 냉각되면서 관련 업계의 경쟁이 치열해졌기 때문이라고 USA투데이는 보도했다.

dawn@seoul.co.kr