종합부동산세, 재산세 등을 매기는 기준이 되는 과세 표준을 정할 때 적용하는 공시가격의 비율. 종부세 과세 표준은 합산한 보유 주택의 공시가격에서 6억원(1가구 1주택은 9억원)을 초과하는 금액에 공정시장가액비율을 곱한 금액으로 계산한다. 이 비율이 높아질수록 과세 표준 금액이 높아지면서 세 부담이 늘어나게 된다.