‘부동산 컨설팅은 온·오프라인 업체 가운데 어디가 좋을까.’ 온라인업체에는 풍부한 데이터와 함께 박사급 인재들도 상당수 포진해 있다.치밀하고 이론적인 대신 실무경험자들이많지 않은 것이 약점이다.

오프라인 업체들은 대부분 건설회사 등지에서 잔뼈가 굵은실력자들이 창립한 경우가 많다. 부동산을 보면 어떻게 개발해야 할지 윤곽이 금방 잡힌다.사업성 판단도 빠른 편이다.다만,온라인업체에 비해 데이터와 이론은 뒤지는 편이다.

그러나 최근 이들 온·오프라인 업체들이 자신의 약점을보완해 나가면서 컨설팅 시장에서 격돌하고 있다.

온라인 업체는 실무 경험자들을 영입하고 있고, 오프라인업체는 이론을 겸비해 나가고 있기 때문이다.

최근 한미은행이 프로젝트 파이낸싱과 관련,컨설팅 협력업체를 모집했을 때 이들 온·오프라인 업체들이 대거 몰렸다.온라인업체로는 부동산114와 MK랜드가,오프라인업체로는한국감정원과 미르하우징,솔렉스 등이 참여했다.

프로젝트 파이낸싱 컨설팅 시장은 오프라인인 미르하우징이 지난해 건영의 용인 죽전아파트 분양시 최초로 개척했다.

그러나 최근 프로젝트 파이낸싱이 늘어나면서 이 시장에온라인 업체들이 가세,경쟁관계가 된 것이다.

임종근 미르하우징 대표는 “서로 장단점이 있는 만큼 온·오프라인이 좋은 경쟁관계가 될 것”이라며 “그러나 부동산을 대상으로 파이낸싱을 일으키는 분야에서는 온라인이오프라인을 따라오기 쉽지 않을 것”이라고 말했다. 한미은행의 심사결과는 다음주에 나올 예정이다.

김성곤기자