지난해 하반기 서울의 50평형대 이상 대형 아파트 분양가는 상반기에 비해23% 가량 오른 반면 20평형대 이하 소형은 10% 가까이 떨어진 것으로 나타났다.

이에따라 용산과 성동구 등 일부지역에서는 대형평형의 분양가가 소형평형의 2배를 웃돌고 있다.

내집마련정보사가 지난해 서울 동시분양아파트 분양가를 분석한 결과에 따르면 하반기 서울의 평당 평균 분양가는 678만3,000원으로 상반기(635만6,000원)에 비해 42만7,000원(6.7%)이 올랐다.

이 가운데 20평형대가 상반기 535만4,000원에서 483만1,000원으로 52만3,000원(9.7%)이 떨어졌다.

반면 30평형대는 575만6,000원에서 580만원으로 4만4,000원(0.7%),40평형대는 641만원에서 672만8,000원으로 31만8,000원(4.9%)이 각각 올랐다.

특히 50평형 이상의 대형아파트는 상반기 790만3,000원에서 하반기 977만2,000원으로 186만9,000원(23.6%)이 올랐다.

지역별로는 성동구와 용산구,중구,마포구,광진구의 하반기 20평형대 분양가가 528만1,000원인 반면 50평형대 이상 대형은 1,448만5,000원으로 대형이소형분양가의 2.74배나 됐다.

강남지역은 50평형 이상 대형아파트의 분양가가 1,217만5,000원으로 가장높은 지역으로 꼽혔다.

김성곤기자