◎최고 1억 인하도

아파트 분양가 인하가 확산되고 있다.

2일 건설업계에 따르면 주택 값의 하락과 금융경색,구매심리 위축으로 올들어 수도권에서 미분양 아파트가 대거 발생하자 건설업계들이 분양촉진 차원에서 가격할인과 마이너스옵션제 등을 통해 아파트 분양가를 내리고 있다.

서해종합건설은 지난 2월 경기도 김포 풍무지구에서 분양한 ‘그린힐 아파트’ 1천265가구 중 상당수가 미분양되자 이달부터 분양가를 약 20% 인하했다.이 회사는 42∼72평인 전 평형에 대해 분양가를 기존 평당 4백8만∼4백35만원에서 평당 3백31만∼3백58만원으로 내리고 이전 계약자에 대해서도 인하된 분양가를 적용,계약을 다시 체결하기로 했다.

동문건설은 지난 2월 분양한 경기 파주시 봉일천 ‘그린시티’ 1천759가구 중 미계약분에 대해 2일부터 마이너스옵션제를 도입했다.마이너스옵션제란 건설회사가 제시한 아파트 내부 마감재를 계약자가 선택하지 않는 대신 마감재 설치 비용을 분양가에서 제외하는 것이다.마이너스옵션제 채택은 이 회사가 지난달 27일 용인 수지 아파트 181가구에 대해 마이너스옵션제를 실시한 결과 당일로 미분양이 완전 해소되는 등 소비자들의 반응이 좋았기 때문이다.용인 수지 동문아파트의 당시 미분양률은 95%를 넘었다.

이에 앞서 동부건설과 대진건설도 최근 서울에 있는 주상복합아파트와 용인수지아파트 등에 대해 분양가를 최고 1억원 이상 인하했었다.<陸喆洙 기자>