아파트와 오피스텔 등의 가격하락세가 확산되고 있다.

부동산정보 업체 부동산 114에 따르면 5월 첫주 서울·수도권 아파트 매매가는 보합세속에 가격이 떨어진 지역이 전주대비 2배 가량 늘어나는 등 하락세가 확산되는 양상을 보였다.오피스텔도 한달새 매매가는 소폭 올랐지만 분양권 매매가는 내린 곳이 등장했다.

[아파트] 매매가는 서울이 0.08%,신도시 0.01%,수도권 0.1%오르는데 그쳤다. 특히 서울은 재건축 아파트 등 중소형이약세를 주도해 주간변동률이 중구(-0.78%),강북(-0.27%),강동(-0.13%),송파(-0.1%),금천(-0.05%),종로(-0.04%),서대문(-0.03) 등 전주(3곳)대비 떨어진 곳이 2배 늘었다.

서울의 집값상승을 이끌었던 강남구의 매매가 상승률은 0.07%로 전주(0.15%)대비 0.08%포인트 떨어졌다.

신도시는 분당의 집값이 전주대비 0.04%,중동은 0.03%가 각각 내렸다.반면 산본은 0.15%,평촌 0.07%,일산은 0.01%가 각각 올랐다. 수도권에서는 재건축 단지가 밀집돼 있는 과천이 0.09% 내린 것을 비롯,성남(-0.14%),광명(0.19%) 등지가 하락세를 이어갔다.

전세시장은 서울은 보합을,신도시와 수도권은 약세를 보였다.서울은 0.16% 올랐으며 신도시는 0.07% 떨어지는 등 하락세가 지속됐다.

[오피스텔] 서울·수도권 오피스텔 매매가는 4월 한달간 평균 0.53% 올랐으나 평형대와 지역에 따라 극심한 차별화 현상이 나타났다.

분양권 가격은 서울이 평균 0.23%,수도권이 0.09% 올랐지만 강서·양천권은 0.19% 내렸다. 특히 수도권 지역에서 분양된 오피스텔 가운데에는 해약문의가 쇄도하는 양상도 나타나고 있어 앞으로 분양권 가격은 더욱 떨어질 것으로 전망된다.

김성곤기자