◎기업포함 597만평… 전체 0.02%/93년이후 연5% 늘어… 공장부지 최다

외국인의 국내 토지 보유면적이 6백만평에 육박했다.

건설교통부는 6일 지난해말 현재 외국인 및 외국기업의 국내 토지 보유면적은 5백97만평으로 집계됐다고 발표했다.

이는 전 국토면적의 0.02%에 해당하며 분당 신도시(5백60만평)보다 약간 넓고 여의도(87만평)의 7배에 이른다.

외국인 보유토지는 지난 93년에 5백37만평,94년 5백60만평으로 연간 5%의 증가율을 보이고 있다.

토지 용도별로는 공장용이 4백68만평으로 가장 많고 주택용 28만3천평,상업용 20만6천평이며 나머지 86만5천평은 공관 등 기타 용도였다.

매입 주체별로는 기업의 보유토지가 전체의 86%인 5백16만평이고 81만평은 개인이나 기관이 보유중이다.

기업 가운데는 제조업체가 4백98만평,서비스업종이 18만평 등으로 외국기업의 토지취득이 제조업체 위주로 이뤄지고 있는 것으로 나타났다.

외국업체의 보유토지는 합작형태가 4백46만평,외국업체의 단독 소유형태가 70만평으로 조사됐다.

국가별 단독 소유형태토지는 미국이 67만3천평으로 가장 많고 유럽 31만4천평,중국(화교포함) 23만5천평,일본 18만7천평,기타 10만6천평 등이다.

지난 3년간 보유추이를 보면 서비스업을 영위하는 외국법인의 토지보유가 94년 12만평에서 지난해 18만평으로 꾸준히 증가하고 있다.특히 단독 외국기업 중 유럽 국가들의 토지보유가 93년말 10만평에서 94년 23만평,95년 31만평으로 계속 증가추세이다.

건교부는 외국인들의 토지보유가 매년 증가하는 것은 지난 94년부터 외국기업에 대한 국내토지 취득제도를 완화한데 따른 것으로 분석했다.<육철수 기자>