◎서울 강남지역 4월보다 15% 하락/대전등 중소도시선 소폭 오름세로

지난해 아파트값은 전국적으로 1.8%가 내렸으며 최고 시세를 보였던 4월에 비해서는 10%가 떨어졌다.

10일 주택은행이 발표한 「91년 전국39개도시 주택가격동향」에 따르면 지난해 아파트값은 대구가 8.5%로 가장 크게 내렸으며,부산4.7%,서울 강남지역 5.1%,강북4.2%,인천1.8%,광주가 1.5% 떨어지는등 평균 1.8%가 내렸다.

또 서울의 강남과 강북지역의 12월중 아파트값은 최고시세를 나타낸 4월에 비해서는 각각 15%와 14.8%가 떨어졌고,대구는 13.2%,부산은 12.4%의 큰폭으로 내렸다.

반면 대전지역의 경우 오는 93년 세계무역박람회 개최로 대덕인근을 비롯한 땅값이 크게 오르는 바람에 전년보다 아파트값이 3.8%가 올랐다.

또 단독주택의 매매값도 지난해 서울이 0.5%,5개직할시가 0.3%씩 내렸고,중소도시는 2.4%가 올랐다.

이처럼 대도시 아파트값은 내리고,중소도시는 오르는 현상은 부동산 시세가 대도시에서 중소도시로 옮겨가는데 따른 시차가 있는데다 중소도시의 개발붐이 겹쳤기 때문으로 풀이된다.

한편 전세값은 전국이 평균 1.6%가 올랐으며,지역별로는 서울이 3.8%,중소도시가 3.7% 상승한 반면 직할시는 2.5%가 내렸다.