‘중소형과 강남권,역세권을 중심으로 청약하세요’ 이번 동시분양도 중소형을 중심으로 높은 청약경쟁률이 예상된다.지난 98년부터 3년동안 서울지역의 중소형 아파트 공급이 부족했기 때문이다.

오는 7월부터는 신규분양 아파트를 분양받으면 취득세와 등록세,양도소득세 등 세제 혜택이 주어진다.그 때까지 기다리는 것도 좋지만 입지여건이 뛰어난 역세권 아파트는 이번에과감히 청약해보는 것도 괜찮다.

김영진(金榮進) 내집마련정보사 사장은 “원하는 입지여건을 갖춘 아파트라면 기다리지 말고 청약할 필요가 있다”고말했다.

그러나 “무턱대고 청약하지 말고 강남권,역세권 아파트를노리는 것이 좋다”고 조언했다.

서울 동시분양은 서울 거주자에게 우선권이 주어진다.수도권 통장 소지자라면 서울로 주소를 옮겨 서울 지역 통장으로전환하는 방안도 적극 고려해 볼 필요가 있다.

내년 3월에는 200여만명에 달하는 청약통장 신규가입자들이1순위에 진입한다.가급적 올해안에 청약하는 것이 좋다고 할수 있다.



김성곤기자 sunggone@