연립,다세대 주택의 재건축 사업조합 결성 요건이 완화되면서 주택 건설업체들이 재건축 사업에 눈독을 들이고 있다.17일 주택업계에 따르면 대지 지분이 많고 지은지 15년 이상된 연립,다세대 주택은 재건축을 할 경우 시세차익을 노린 일반인들의 투자가 늘어날것으로 전망돼 재건축 사업이 활발해질전망이다.

작년 12월부터 10가구 이상(종전 20가구 이상)만 돼도 재건축할 때 주택사업등록업체를 시행자로 선정할 수 있도록 재건축 조합 결성 요건이 완화돼재건축 조합은 주택건설업체로부터 자금지원과 대외 업무 대행 혜택을 받을수 있게 됐다.관련업계에 따르면 서울 성북구의 성북동을 비롯해 강북구 미아동,강서구 화곡동.내발산동,강동구 마천·천호동 일대에 밀집한 연립 및다세대 주택 등이 이런 재건축 요건을 갖춘 투자 대상지역으로 꼽혔으며 10가구 이상,20가구 미만의 재건축 대상 건물이 서울의 경우 13만 가구에 이를것으로 추정됐다.

전광삼기자 hisam@