주택 매매시장 관망세가 이어지면서 전국 집값이 3개월 연속 하락했지만, 전셋값은 7개월 연속 오른 것으로 나타났다.

한국부동산원이 15일 발표한 ‘2월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 가격은 1월에 비해 0.14% 내린 것으로 나타났다.

전국 집값 변동률은 지난해 12월 -0.10%, 올해 1월 -0.14%, 2월 -0.14% 등으로 3개월 연속 내렸다. 유형별로는 아파트 0.21%, 연립주택 0.09% 하락했고, 반면 단독주택은 0.07% 올랐다.

수도권(-0.18%→-0.15%)과 서울(-0.12%→-0.09%)은 집값이 석 달 연속 하락세를 이어갔지만, 하락 폭은 축소됐다. 하지만 지방은 하락 폭이 1월 -0.11%에서 2월 -0.14%로 하락 폭이 커졌다.

특히 서울에서는 도봉구(-0.21%), 성동구(-0.16%), 강서구(-0.17%), 관악구(-0.14%), 서초구(-0.12%) 등이 비교적 큰 폭의 하락세를 보였고, 송파구(0.00%)와 용산구(0.00%)는 두 달째 이어졌던 하락세를 멈췄다.

전국 주택 전세값은 전달 대비 0.03% 오르며 전월(0.05%) 대비 상승 폭이 축소됐다. 수도권(0.13%→0.14%)은 상승 폭이 확대된 반면 서울(0.16%→0.12%)은 상승 폭이 줄었다. 지방(-0.03%→-0.08%)은 하락 폭이 커졌다.

같은 기간 전국 주택 월세 가격은 0.10% 오르며 전월(0.07%) 대비 상승 폭이 확대됐다. 부동산원은 “교통환경이 양호환 역세권 중소형 규모 위주로 월세 수요가 지속되고 있다”고 말했다.